Departamento de Categoría en Venta 4 dorm.| Av. Olmos 15 | 3° Piso Frente

Centro, Córdoba

USD 120.000

148 m²Sup. cubierta
160 m²Sup. total
4Dormitorios
2Baños
SíPet friendly
VentaOperación

Descripción

Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y estratégicas del centro de Córdoba, este distinguido departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una distribución versátil que permite adaptarlo tanto a vivienda como a uso profesional o comercial.

Situado en un edificio de estilo francés, la propiedad conserva detalles originales de gran valor arquitectónico, otorgándole personalidad, elegancia y un carácter único.

Al ingresar, un importante hall de recepción da paso a espacios amplios y luminosos que permiten múltiples configuraciones de uso. Actualmente dispone de:

Amplia recepción.

Dos grandes salas de reuniones o estar.

Cuatro dormitorios u oficinas privadas.

Baño completo.

Toilette.

Cocina independiente.

Dependencia de servicio.

Pequeño balcón interno.

Con una superficie de 150 m², se destaca por sus excelentes dimensiones, la abundante iluminación natural y la calidad constructiva.

Entre sus principales atributos sobresalen:

• Edificio de estilo francés con ingreso de gran jerarquía.

• Aberturas y puertas originales de madera maciza.

• Pisos entablonados y parquet de roble de Eslavonia en excelente estado.

• Calefacción mediante caldera.

• Ambientes amplios con techos altos y excelente ventilación.

• Gran luminosidad en todos sus espacios.

• Frente sobre Avenida Olmos.

Una ubicación con enorme potencial

Emplazado sobre Avenida Olmos 15, el inmueble se encuentra en el corazón del Centro de Córdoba, uno de los sectores con mayor movimiento comercial, administrativo y profesional de la ciudad.

Su excelente conectividad permite acceder en pocos minutos al microcentro, Nueva Córdoba y Barrio General Paz. Se encuentra rodeado de bancos, organismos públicos, estudios jurídicos y contables, clínicas, comercios, restaurantes, universidades y múltiples líneas de transporte urbano.

Gracias a esta ubicación privilegiada, representa una excelente oportunidad para instalar:

Estudios jurídicos o contables.

Consultorios médicos o profesionales.

Empresas, coworking o instituciones.

Academias o centros de capacitación.

Vivienda para quienes buscan amplitud y el encanto de una propiedad clásica en pleno centro.

Una propiedad única por su arquitectura, calidad constructiva y versatilidad, ideal para quienes valoran los espacios amplios y una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de uso.

PRECIO DE VENTA : USD 120.000

ESCRITURA

EXPENSAS: $155.000

Código de propiedad: 40